電梯保養：電梯設備的定期保養與維護

電梯保養(yang) ：電梯設備的定期保養(yang) 與(yu) 維護工作要做充實。
　　對電梯設備的定期保養(yang) 、維護，可以使電梯最大限度地達到並符合原設計、製造的標準和技術要求;並可保證電梯設備的安全可靠運行，降低故障率和延長電梯設備的使用壽命。
　　在對維保工作管理和硬件應用上，各安裝維保單位應建立一套完整的、係統的保證定期維保工作質量的管理製度和措施;並不斷改善硬件條件，提高維保工作的效率、質量和用戶滿意度。
　　一、建立崗位責任製。由於(yu) 維保工作的獨特性，決(jue) 定了它具有工作量伸縮性大、維保工作的現場及維保的工作時間不易進行控製、管理的特點，因此，必須把相應維保梯的定期檢查、保養(yang) 和維護等項工作，分別責任到相關(guan) 人員。這樣，既可調動、提高現場維保人員工作的主動性、靈活性和工作責任心;又可確實加強現場的維保工作。同時要建立定期拜訪用戶、收集用戶反饋信息，並進行維保工作的質量抽查、監督管理的製度。發現問題後，應及時反饋給設計製造以及技術、安裝等部門，以便進行產(chan) 品質量和工作的改進;並動態跟蹤、處理用戶的疑問或投訴，提高顧客滿意度。當然，對維保工作的監督，僅(jin) 僅(jin) 靠用戶的監督或確認是遠遠不夠的。須采取由負責維保工作的領導和維保監督員進行定期抽檢，與(yu) 專(zhuan) 職質量檢驗(驗收)人員的不定期專(zhuan) 項檢驗相結合的辦法進行管理。保證定期維保工作能夠嚴(yan) 格地按維保技術規程進行，從(cong) 而對定期維保工作實行有效地監督、控製和管理。
　　二、建立維保數據庫管理係統。對每一台維保梯用戶須建立用戶檔案，尤其對剛投入使用的電梯，可把電梯的使用和各重要機件的故障等情況，輸入維保梯數據庫管理係統，然後進行分類、統計和分析處理。這樣，可找出電梯故障率偏高的原因，然後“對症下藥”，不斷地改進產(chan) 品質量和安裝維保工作質量，提高電梯設備的可靠性、降低電梯故障率。
　　三、可以依據建立的用戶檔案資料，積累電梯的使用和故障情況，以及維保工作等的原始數據資料。並通過對這些數據資料的統計、分析，對影響電梯可靠性的因素提前進行預處理或更換易損件;采取積極、預防性的維修保養(yang) 措施，可以提高維保工作的效率和用戶滿意度。
　　要真正做好電梯設備的定期保養(yang) 、維護工作，一方麵在管理和硬件上不斷進行改進和提高；另一方麵在技術上針對各廠家具體(ti) 型號電梯的技術要求和電梯設備的具體(ti) 使用情況，製定合適的定期循環檢查保養(yang) 的計劃，並加以認真貫徹執行，才能真正使電梯設備通過有效的定期保養(yang) 、維護，達到原設計、製造的標準和技術要求，並降低故障率和延長電梯設備使用壽命。

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