雷竞技reybat微博：購買電梯要注意的幾個問題

雷竞技reybat微博：購買(mai) 電梯要注意的幾個(ge) 問題
1 電梯類型的確定
在建築物開始規劃時期，就應明確該建築物的用途，因為(wei) 按賓館飯店、辦公樓、醫院、住宅或工礦企業(ye) 不同用途的建築物，其使用電梯的類型往往差異很大，而且一經確定，再變更就十分麻煩。
建築物用途確定後，根據其建築麵積、層樓（高度）、進出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確定電梯速度、載重量（電梯轎廂內(nei) 滿載時的載荷）、所需電梯台數。
2 電梯土建圖的繪製
在電梯的類型、速度、載重量、台數、停層站數、總行程高度等確定後，便可以委托建築設計部門設計藍圖了，這裏要明確有關(guan) 電梯土建（主要是電梯井道）部分，設計部門一定要以專(zhuan) 業(ye) 電梯生產(chan) 廠家提供同類型的標準土建圖紙，並結合建築物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構等繪製電梯土建圖紙。
要補充一句的是，雖然此時業(ye) 主或許尚未確定采用哪個(ge) 廠家的電梯產(chan) 品，但由於(yu) 電梯廠家土建均以國家電梯標準為(wei) 依據，即便有些不同處，亦屬大同小異，無大礙，業(ye) 主盡可放心。
3 電梯規格標準的選擇
在對電梯具體(ti) 廠家和品牌選擇上，這裏不必多說，因為(wei) 如今電梯市場早已成為(wei) 買(mai) 方市場，您可盡量多方接觸，任憑挑選。需要注意的隻是在廳、轎門、轎廂尺寸及電梯規格的配置上，盡量要采用通用標準型產(chan) 品，因為(wei) 標準型尺寸製造統一，相對而言造價(jia) 上也較省錢。舉(ju) 個(ge) 例子，比如兩(liang) 台同品牌電梯，它們(men) 速度、載重、層站（廳門數）配置等都一樣，但一台其規格尺寸為(wei) 通用標準係列產(chan) 品，而另台的廳門、轎廂尺寸定為(wei) 非標，也就是說，需另行單獨加工，那麽(me) 後者的設備造價(jia) 就要比前者高出10%～15%了，當然如果再要采用類似下曳引或別的特殊規格形式的電梯，造價(jia) 上避免不了也就要更加大了。
有一點更需要買(mai) 主注意，因為(wei) 電梯是個(ge) 特殊商品，它是用以訂待產(chan) 的銷售方式銷售，換句話說，就像是要量體(ti) 裁衣，按您的具體(ti) 要求訂做生產(chan) ，因此一旦供需合同簽訂，廠家投產(chan) 後再改變其具體(ti) 規格尺寸及參數很麻煩，如果需方為(wei) 此提出退貨，一般按合同預付廠家定金是不退還的。這裏為(wei) 了便於(yu) 您選擇區分，咱們(men) 還是來看看常見通用標準型垂直客梯的規格尺寸，以載重1000kg梯為(wei) 例，標準應是：乘員人數13人、廳轎門形式為(wei) 中分門、廳門尺寸寬1.0m、高2.1m，轎廂尺寸寬1.6m，深1.4m，高2.3m（可製作為(wei) 2.3～2.5m高）對此要求井道土建尺寸寬2.2m，深2.3m，廳門門口淨寬1.24m，高2.24m，它的電梯機房必須設在該梯井道正上方等。這些基本數據是目前國內(nei) 外統一電梯標準形式的基本參數。
上麵咱們(men) 提到了電梯廠家和品牌，在選擇電梯廠，選擇電梯品牌和選擇安裝施工部門時，買(mai) 方更應十分慎重，也可以說這是選購電梯非常關(guan) 鍵的一步，所以在電梯訂購簽合同前，購梯部門有必要抽出時間一定要對供貨廠家進行必要的審核和考察；而廠家有義(yi) 務向買(mai) 方出示營業(ye) 執照、電梯生產(chan) 許可證，其所屬施工部門建築業(ye) 企業(ye) 等級資質，安裝安全認可證等證明文件，也要求買(mai) 方人員谘詢供方對需方售前售後的服務承諾、保修時間、了解自己所需產(chan) 品在實際使用中的狀況和性能，具體(ti) 說像此類型電梯最高的提升高度，最多停層站數、維修使用的專(zhuan) 用工具，易損備品備件、供貨周期、廠家對該類產(chan) 品生產(chan) 量、電梯功能的落實、投入市場使用量等等，這些都可列入考察內(nei) 容和項目。這些內(nei) 容也直接反映了生產(chan) 廠家綜合實力和基本生產(chan) 狀態。
目前國家頒布的電梯生產(chan) 製造標準對電梯基本功能和操作方式都有明確規定。垂直梯（除雜物梯等）一般操縱麵板上都裝配著有/無司機兩(liang) 用轉換裝置，同時還帶檢修開關(guan) 、急停按鈕等功能供專(zhuan) 用人員操縱電梯時使用，但在功能項目上，客梯與(yu) 貨梯及雜物梯差距很大，買(mai) 方一定要根據電梯類型來選擇。參照國家電梯生產(chan) 製造標準條款，有關(guan) 這方麵內(nei) 容已很細致，各類電梯基本功能很齊全，也不再需要業(ye) 主額外增加設備費用，但有些功能（非基本功能外）例如轎廂內(nei) 外加裝監控係統、停電再平層裝置、人工智能磁卡等屬基本功能以外部分，當然必須增加一定設備費用了。
4 對電梯國標的了解
電梯國標（是指中華人民共和國國家標準對電梯的生產(chan) 、製造、安裝等製定的標準和法規的簡稱）在接觸電梯過程中即使非專(zhuan) 業(ye) 人員，也避免不了要了解些國家對建築物安裝電梯有關(guan) 法規文件。現在生產(chan) 廠家所執行的是1995年國家頒布的《電梯製造與(yu) 安裝安全規範》文號：GB7588-1995。它具體(ti) 詳細規定了執行標準，比如井道水平尺寸、垂直度偏差、頂層最小高度、底坑深度及電梯井道內(nei) 除電梯設備外不得有其它任何管線等規定，現在勞動部門為(wei) 安全需要，規定井道內(nei) 要安裝標準永久性照明，機房通風狀況、照明亮度必須符合標準，主電源開關(guan) 安裝在統一位置，各地麵滿足承載能力，所處環境要求都必須執行並符合電梯國標標準。
這裏麵還要特別注意的是，如果您采用2台以上電梯，安裝在同一個(ge) 電梯廳內(nei) 時，方可選擇並聯或群控方式，使電梯轎廂實現在無司機控製時刻調度分配上的自動化，用以提高電梯使用率，減少乘客候梯時間。但滿足這些程序的條件是必須要求所並聯或群控梯在基站的停靠層、中間停站要一致；其呼梯顯示按鈕，應答信號要統一，土建建築電梯梯井相鄰，且應留有互通的預留井道間門洞，機房位置必須在該電梯轎廂正上方等等。
業(ye) 主在了解了上述情況後，也大致知道了安裝電梯時，應承擔工程責任，電梯設備供方應承擔責任，施工隊伍應具備條件及責任，心中自然有了底。

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