電梯在我們(men) 的日常生活中是十分常用的，因此我們(men) 東(dong) 莞電梯十分注重對電梯的維護與(yu) 保養(yang) 。
由於(yu) 電梯的種類、用途、驅動、曳引方式、控製方式差別很大，導致各種電梯生產(chan) 的故障往往不完全相同，因此必須對所使用的電梯作定期的檢查和維修保養(yang) ，把隱患排除在故障出現前，本著具體(ti) 問題作具體(ti) 分析的原則，采取針對性的措施去排查，調整電梯的各種故障，為(wei) 了更好地滿足電梯能正常運行，而製定原則電梯維修保養(yang) 工藝，使用時，需結合電梯的具體(ti) 措施情況，東(dong) 莞電梯保養(yang) 采取正確的，切合實際的安全步驟，才能迅速有效地排除各種電梯故障，保障電梯安全正常運行。
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、 梯司機有關電梯運行及故障情況，並作好記錄。
2、 維修保養人員在對電梯進行保養、檢修時，應先在各層廳門前掛上“電梯保養、檢修”告示牌。
3、 東莞電梯保養維修保養人員在電梯機房檢查或加油時，應先切斷電梯的進線主電源，並測電器驗電，確認無電時方可進行檢查和加油。
3.1 對控製屏做檢查、保養。
3.1.1 檢查控製屏主回路上各接觸器觸點及接線，並緊固各主回路各接線柱。
3.1.2 檢查控製屏櫃各繼電器，修複燒蝕觸點或更換繼電器。
3.1.3 檢查控製屏櫃所有的電阻、電容、是否有虛焊、脫焊、電阻環斷裂，電阻絲斷等，時更換電阻，電阻環及電容，並重新焊錫。
3.1.4 檢查控製屏上熔斷器座及熔斷絲，旋轉並更換熔斷絲使其符合規範化。
3.1.5 檢查、調整控製屏櫃上接觸器、繼電器的機械連鎖。
3.1.6 檢查、調整控製屏櫃上各接線柱，並做好清潔工作。
3.1.7 檢查硒整流器、矽整流器，並做好清潔工作。
3.2 對曳引機做檢查及保養。
3.2.1 檢查曳引機蝸輪箱內油質、油位及蝸輪、蝸杆的齧合情況，蝸輪箱換油每年一次。（遊標：根據產品技術要求）
3.2.2 檢查曳引機電動機前後端滑動軸承（銅襯套）的油質和油位，前後端滑動軸承每年清洗換油一次。
3.2.3 對曳引機蝸輪軸上注的“鋰基潤滑脂”（每年至少一次）。
3.2.4 對曳引機複繞輪，過橋輪注鋰基潤滑脂（每月一次）。
3.2.5 對曳引機製動器手動鬆閘凸輪，在退出３～５m/m處用螺釘緊固。
3.2.6 檢查測速電機輸出皮帶磨損和調整皮帶鬆緊。
3.2.7 檢查緊固曳引機座，曳引機箱體螺栓。
3.2.8 對曳引機整體做清潔工作。
3.3 對選層器檢查、保養。
3.3.1 檢查、調整東莞電梯保養選層器觸頭及開關。
3.3.2 檢查緊固選層器所有螺絲，對選層器減速機，運動部位及鏈條清潔和加油。
3.4 對直流發電機檢查。
3.4.1 對直流發電機注鋰基潤滑脂。（每季一次）
3.4.2 檢查發電機運行情況，調整或更換發電機炭刷，對發電機做清潔工作。
3.5 檢查限速器。 3.5.1 檢查限速器開關是否良好可靠。
3.5.2 對限速器傳動軸加油或注黃油。
3.5.3 對限速器做清潔工作。
3.5.4 檢查、校驗限速器。（每年一次）
3.6 對機房總開關極限開關檢查保養。
3.6.1 檢查、調整總開關極限開關接觸情況，修整燒蝕刀片檢查熔絲，使其符合使用要求。
3.6.2 對極限開關機械部分做清潔、加油，並用手動工作極限試驗。
4、 送上電源在機房操作電梯運行情況。
4.1 在檢修位置時關上廳、轎門，使門鎖繼電器吸合，斷開開門繼電器線圈線，防止電梯中途進入。產生誤傷。
4.2 檢修狀態慢車運行檢查。
4.2.1 檢查、調整製動器間隙、彈簧壓力。
4.2.2 檢查控製櫃檢修運行時，繼電器，接觸器動作是否正常。
4.2.3 檢查曳引機在檢修狀態下運行有無異常聲音。
4.2.4 製動器電壓是否正常。
4.3 機房對電梯做快車運行檢查。
4.3.1 快車運行時，檢查主回路是否正常。
4.3.2 快車運行時檢查登記，停站、消號各繼電器是否正常。
4.3.3 檢查曳引電動機前後端滑動軸承處有無發熱情況。
4.3.4 檢查曳引機前後端蓋處有無發熱及異常情況。
4.3.5 檢查完畢後將電梯停在最高層站，將開門繼東莞電梯保養電器接上。
5、 由電梯保養人員用慢車將電梯向下方向運行與樓麵齊平時停梯，然後進入轎頂，打開轎頂照明，關閉廳門，用轎頂檢修開關箱自行操縱檢查井道。
5.1 用檢修慢車上行檢查，快轉慢限位及東莞電梯保養上極限限位是否可靠及相關尺寸，並清潔。
5.2 檢查上極限開關裝置是否可靠，並清潔。
5.3 用檢修慢車向下運行檢查
5.3.1 檢查、緊固各導軌連接板、導軌支座，並清潔。
5.3.2 檢查各層感應器，調整相關尺寸，並清潔。
5.3.3 對主、副導軌油杯加油，並檢查、調整或更換導軌油杯上的油氈。
5.3.4 檢查、清洗各層廳門的機械門鎖，電器門鎖的性能調整其相對的配合尺寸。
5.3.5 檢查、調整（更換）各層廳門滑塊。
5.3.6 檢查自動關門重錘及繩鎖。
5.3.7 檢查、清洗井道電纜掛線架中間接線槽，線管等。
5.3.8 檢查轎頂安全鉗，安全窗開關。
5.3.9 檢查並緊固安全鉗鋼絲繩夾。
5.3.10檢查清潔轎頂。
5.3.11 離開轎頂時，將轎頂檢修箱開關放正。
5.4 在二樓廳外做轎門檢查。
5.4.1 檢查開門電機，調整門機皮帶鬆緊度。
5.4.2 檢查調整轎門開關門速度，做好清潔工作。
5.4.3 檢查調整清潔轎門傳動部位及加油。
5.4.4 關閉轎頂照明，關閉廳門，讓電梯開到二樓平層。
6、 電梯井道底坑檢查
6.1 用檢修慢車將電梯向上開後，檢修人員進入底坑。
6.2 打開底坑照明開關。
6.3 切斷底坑檢修開關。
6.3.1 檢查、調整清潔限速器張繩輪及斷繩開關。
6.3.2 檢查、調整清潔井道下部限位及感應器。
6.3.3 東莞電梯維修檢查底坑清潔緩衝器彈簧或液壓緩衝器。
6.3.4 檢查、調整清潔底坑張繩輪及開關。
6.4 合上底坑檢修開關。
6.4.1 慢車檢修複位。
6.4.2 檢查和調整活絡轎底限位開關及清潔工作。
6.4.3 檢查調整層外基站開門限位。
6.4.4 電梯檢修慢車上行，做好底坑清潔《檢修人員離開底坑時不得攀拉轎底電纜》。
7、 對轎廂內操縱及各層廳外檢查。
7.1 檢查轎內操縱箱上各指令按鈕、指示燈、蜂鳴器、進行調整及更換。
7.2 檢查、調整、修複各層召喚按鈕及指示燈。
7.3 檢查基站層外開門電鑰匙。
7.4 檢查基站層外機械開門鑰匙。
8、 檢修保養完畢：對電梯進行數次快慢車運行，在確實安全無誤時，再將“電梯保養、檢修”牌收回，然後讓其投入正常運行。
9、 做好檢修保養(yang) 的工作記錄，並由甲方簽字後整理存檔。
