電梯保養(yang) 指定期對運行的電梯部件進行檢查、加油、清除積塵、調試安全裝置的工作，包括電梯曳引鋼絲(si) 繩的無損檢測與(yu) 潤滑維護等。
不同類型的電梯，維護與保養的內容和標準不同。詳細分為以下幾類：
一、曳引與強製驅動電梯
半月維護保養要求：機房、輪滑間幹淨清潔，照明功能無異常；手動緊急操作裝飾運行穩定，無故障；層門、緊急電動、轎門開關工作正常；編碼器工作正常。
季度維護保養要求：減速機潤滑油油量適中，無缺乏與溢出狀態；曳引輪槽符合製造單位要求；消防開關與驗證轎門的關閉裝置工作無異常。
半年維護保養要求：控製器儀表正常顯示；各個層門間隙符合要求標準；上下極限開關無異常；對重緩衝距離在核定的標準值範圍內。
年度維護保養要求：減速機潤滑油符合製造單位要求的標準範圍；製動器控製力工作正常，符合製造單位要求；轎頂螺栓安裝緊固無鬆動；隨行電纜無故障、損害。
二、液壓驅動電梯
半月維護保養要求：機房環境清潔無汙垢，溫度適宜，照明無故障；油箱的溫度與油量無異常；電動機運行時無異常響動；轎廂內報警裝置功能正常。
季度維護保養要求：手動下降閥測試時功能正常，操作有效；耗能緩衝器功能無異常，元件無鏽蝕；手動泵操作後轎廂可正常提升。
半年維護保養要求：上下極限開關、栓塞限位裝置工作正常，符合要求；控製櫃中的各個儀表顯示功能正常、正確、無異常。
年度維護保養要求：安全鉗鉗座穩固；層門裝置和地坎螺栓安裝緊固、無鬆動；隨行電纜無損傷；轎廂沉降試驗結果符合要求。
三、自動扶梯與走動人行道
半月維護保養要求：主驅動鏈運行無異常；扶手帶表麵平滑無異常突起；緊急停止開關功能正常；扶手帶速度運行正常；自動運行功能無異常。
季度維護保養要求：扶手帶運行速度在允許的範圍內；梯級鏈張緊裝置正常，無異常；梯級軸襯潤滑有效；防灌水裝飾功能正常，雨季前一定要進行測試。
半年維護保養要求：電動機與減速機聯軸器連接正常、穩固，無鬆動，彈性元件正常無老化；減速機潤滑油定期更換；附加製動器功能正常。
年度維護保養要求：梯級運行無抖動、異響；扶手帶清潔無損傷；主接觸器功能可靠；電纜無損傷，固定牢靠。
